Im­mo­bi­li­en­ver­kauf

In neu­em Glanz er­strah­len

Für den Ver­kauf las­sen wir Ih­re Lie­gen­schaft in neu­em Glanz er­strah­len, falls sie nicht schon glänzt.

Bei Ih­rem Im­mo­bi­li­en­ver­kauf ge­hen wir auf Ih­re Be­dürf­nis­se rund um Ih­re Lie­gen­schaft, Ih­re Le­bens­si­tua­ti­on und Ih­re Zu­kunfts­wün­sche ein.

Un­se­re Be­ra­tung ist im­mer in­di­vi­du­ell:
Mo­ti­va­ti­on, Herz­blut und Freu­de an un­se­rer Tä­tig­keit füh­ren uns zu Best­lei­stun­gen für Sie.

Ob Ein­fa­mi­li­en­haus, Mehr­fa­mi­li­en­haus oder un­be­bau­tes Grund­stück: Wir fin­den die op­ti­ma­le Käu­fer­schaft für Sie. Ih­re Lie­gen­schaft ist kein Selbst­läu­fer? “Geht nicht, gibt’s nicht” ist hier un­ser Mot­to.

Vor dem Ver­kauf sind ei­ni­ge Fra­gen oder so­gar Pro­ble­me zu lö­sen, bei de­nen wir Sie un­ter­stüt­zen kön­nen: ger­ne ge­hen wir die Ex­tra­mei­le für Sie. Mit Aus­dau­er und gros­ser Er­fah­rung füh­ren wir Ihr Man­dat zu Ih­rem Er­folg.

  • Sie wol­len «nur» wis­sen, wie Sie die Lie­gen­schaft fa­mi­li­en­in­tern wei­ter­ge­ben kön­nen, was erbrecht­lich da­bei zu be­ach­ten ist und wie ein Aus­gleich zwi­schen den Kin­dern ge­schaf­fen wer­den kann oder muss (Aus­gleichs­pflicht)?
  • Oder Sie wol­len Ih­re Lie­gen­schaft schon heu­te ver­er­ben, je­doch selbst dar­in woh­nen blei­ben?
  • Die Lie­gen­schaft be­fin­det ich in ei­ner Erb­ge­n­ge­mein­schaft / ei­nem Nach­lass?

Sol­che Fra­ge­stel­lun­gen ge­hö­ren, ge­nau­so wie der Ver­kauf Ih­rer Lie­gen­schaft, zu un­se­ren Kern­kom­pe­ten­zen: Im­mo­bi­li­en­ver­kauf, Nach­fol­ge­re­ge­lung, Nach­lass­re­ge­lung und Wil­lens­voll­streckung.

Ger­ne be­ra­ten wir Sie, auch wenn die Lie­gen­schaft nicht ver­kauft wer­den soll und ein Erb­ver­trag, ein Te­sta­ment oder ein­fach nur ei­ne ein­ver­nehm­li­che Re­ge­lung für Ih­re Lie­gen­schaft Ihr Wunsch ist.

Ein Ein­fa­mi­li­en­haus in den Be­zir­ken Uster, Pfäf­fi­kon und Hin­wil ist ein sehr ge­frag­tes Gut.

Ei­ne op­ti­ma­le Prä­sen­ta­ti­on des Ver­kaufs­ob­jek­tes ist trotz­dem ei­ne ge­winn­brin­gen­de In­ve­sti­ti­on.

Mit ge­schul­tem Au­ge las­sen wir, mit re­la­tiv be­schei­de­nen Mit­teln, durch sanf­te Re­no­va­tio­nen und/oder Um­ge­bungs­ar­bei­ten die Her­zen der In­ter­es­sen­ten hö­her­schla­gen.

Im­mo­bi­li­en­ver­kauf mit Freu­de am Ob­jekt und Lei­den­schaft.

Beim Ver­kauf von Ei­gen­tums­woh­nun­gen ha­ben vie­le Kauf­in­ter­es­sen­ten auch recht­li­che Fra­gen zum Stock­werk-/ Mit­ei­gen­tum und Be­grif­fen wie Son­der­recht, Son­der­nut­zungs­recht usw.

  • Was sind Dienst­bar­kei­ten?
  • Wel­che Rech­te und Pflich­ten ha­be ich als Stock­werk­ei­gen­tü­mer?

Durch fach­kun­di­ge Be­ra­tung kön­nen wir so­wohl Käu­fer- als auch Ver­käu­fer­schaft mit ei­nem gu­ten Ge­fühl zur Ei­gen­tums­über­tra­gung be­glei­ten.

Im­mo­bi­li­en­ver­kauf mit Fach­wis­sen und De­tail­kennt­nis­sen.

Als Pri­vat­per­son ist es heu­te äus­serst schwie­rig, ein Mehr­fa­mi­li­en­haus — ob neu oder alt — oder ein un­be­bau­tes Grund­stück zu er­wer­ben. In­sti­tu­tio­nel­le In­ve­sto­ren zah­len u.a. auf­grund der dro­hen­den Ne­ga­tiv­zin­sen Prei­se, die sich für pri­va­te nicht mehr rech­nen.

Möch­ten Sie Ihr Mehr­fa­mi­li­en­haus ver­kau­fen und nicht in der Fa­mi­lie wei­ter­ge­ben, fin­den wir für Sie den ge­eig­ne­ten Käu­fer.

  • Wie ver­wen­den Sie den Er­lös des Ver­kaufs?
  • Er­satz­in­ve­sti­ti­on?

Fra­gen, bei den wir Ih­nen be­hilf­lich sind. Im­mo­bi­li­en­ver­kauf mit der Mo­ti­va­ti­on, Sie zu­frie­den zu stel­len.

Bü­ro- und Ge­wer­be­räu­me be­fan­den sich schon vor Co­ro­na in ei­nem schwie­ri­gen Markt­um­feld.

Für den Ver­kauf sind des­halb neue Ideen be­züg­lich künf­ti­ger Nut­zung ge­fragt, da­mit der mög­li­che Käu­fer­kreis er­wei­tert und Ihr Ob­jekt ei­ne neue Ei­gen­tü­mer­schaft fin­det.

Im­mo­bi­li­en­ver­kauf durch In­no­va­ti­on.

Ei­gen­tü­mer…

… sol­len sich bei uns wohl und gut be­treut füh­len.

Un­se­re Mo­ti­va­ti­on ist Ih­re Zu­frie­den­heit und die für Sie pas­sen­de Lö­sung. Wenn die­se das Ver­kaufs­man­dat für Ih­re Lie­gen­schaft ist, freut und dies ge­nau­so sehr, wie wenn es ei­ne fa­mi­li­en­in­ter­ne Nach­fol­ge­lö­sung, ei­ne Schen­kung oder sonst ein für Sie pas­sen­der Weg ist, auf dem wir sie be­glei­ten dür­fen. Wir hö­ren zu.

… sol­len Freu­de dar­an ha­ben, wie ih­re Lie­gen­schaft ge­zeigt und ver­kauft wird.

Wir las­sen Ih­re Lie­gen­schaft für die Käu­fer­schaft im best­mög­li­chen Licht er­strah­len. Sei dies durch sinn­vol­le Re­no­va­ti­ons­ar­bei­ten, Um­ge­bungs­ar­bei­ten oder ei­ne vor­über­ge­hen­de Mö­blie­rung.

Ge­samt­heit­li­che Be­trach­tung

Op­ti­mie­ren Sie Ih­re Steu­ern.

Bei Be­darf kön­nen wir die Käu­fer- und Ver­käu­fer­schaft bei der Fi­nan­zie­rung be­ra­ten und un­ter­stüt­zen.

Steu­ern op­ti­mie­ren I

Die Be­ra­tung i.S. Grund­stück­ge­winn­steu­ern (inkl. Er­satz­be­schaf­fung) und Er­stel­lung Grund­stück­ge­winn­steu­er­erklä­rung sind in un­se­rem Dienst­lei­stungs­pa­ket ent­hal­ten.

Steu­ern op­ti­mie­ren II

Wir be­ra­ten Sie in sämt­li­chen Steu­er­fra­gen, die sich rund um den Ver­kauf Ih­rer Lie­gen­schaft (Erb­schaft, Er­ben­ge­mein­schaft, Nach­fol­ge­re­ge­lung, Nach­lass­re­ge­lung, usw.) er­ge­ben kön­nen.

Kon­takt auf­neh­men

Sie möch­ten Ih­re Woh­nung oder Haus zu best­mög­li­chen Prei­sen ver­kau­fen?
Sie su­chen das Sorg­los­pa­ket in der Im­mo­bi­li­en­be­wirt­schaf­tung?
Neh­men Sie noch heu­te Kon­takt mit uns auf.

043 501 66 00

Imker­strasse 7, 8610 Uster