Immobilienverkauf
In neuem Glanz erstrahlen
Für den Verkauf lassen wir Ihre Liegenschaft in neuem Glanz erstrahlen, falls sie nicht schon glänzt.
Bei Ihrem Immobilienverkauf gehen wir auf Ihre Bedürfnisse rund um Ihre Liegenschaft, Ihre Lebenssituation und Ihre Zukunftswünsche ein.
Unsere Beratung ist immer individuell:
Motivation, Herzblut und Freude an unserer Tätigkeit führen uns zu Bestleistungen für Sie.
Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder unbebautes Grundstück: Wir finden die optimale Käuferschaft für Sie. Ihre Liegenschaft ist kein Selbstläufer? “Geht nicht, gibt’s nicht” ist hier unser Motto.
Vor dem Verkauf sind einige Fragen oder sogar Probleme zu lösen, bei denen wir Sie unterstützen können: gerne gehen wir die Extrameile für Sie. Mit Ausdauer und grosser Erfahrung führen wir Ihr Mandat zu Ihrem Erfolg.
- Sie wollen «nur» wissen, wie Sie die Liegenschaft familienintern weitergeben können, was erbrechtlich dabei zu beachten ist und wie ein Ausgleich zwischen den Kindern geschaffen werden kann oder muss (Ausgleichspflicht)?
- Oder Sie wollen Ihre Liegenschaft schon heute vererben, jedoch selbst darin wohnen bleiben?
- Die Liegenschaft befindet ich in einer Erbgengemeinschaft / einem Nachlass?
Solche Fragestellungen gehören, genauso wie der Verkauf Ihrer Liegenschaft, zu unseren Kernkompetenzen: Immobilienverkauf, Nachfolgeregelung, Nachlassregelung und Willensvollstreckung.
Gerne beraten wir Sie, auch wenn die Liegenschaft nicht verkauft werden soll und ein Erbvertrag, ein Testament oder einfach nur eine einvernehmliche Regelung für Ihre Liegenschaft Ihr Wunsch ist.
Ein Einfamilienhaus in den Bezirken Uster, Pfäffikon und Hinwil ist ein sehr gefragtes Gut.
Eine optimale Präsentation des Verkaufsobjektes ist trotzdem eine gewinnbringende Investition.
Mit geschultem Auge lassen wir, mit relativ bescheidenen Mitteln, durch sanfte Renovationen und/oder Umgebungsarbeiten die Herzen der Interessenten höherschlagen.
Immobilienverkauf mit Freude am Objekt und Leidenschaft.
Beim Verkauf von Eigentumswohnungen haben viele Kaufinteressenten auch rechtliche Fragen zum Stockwerk-/ Miteigentum und Begriffen wie Sonderrecht, Sondernutzungsrecht usw.
- Was sind Dienstbarkeiten?
- Welche Rechte und Pflichten habe ich als Stockwerkeigentümer?
Durch fachkundige Beratung können wir sowohl Käufer- als auch Verkäuferschaft mit einem guten Gefühl zur Eigentumsübertragung begleiten.
Immobilienverkauf mit Fachwissen und Detailkenntnissen.
Als Privatperson ist es heute äusserst schwierig, ein Mehrfamilienhaus — ob neu oder alt — oder ein unbebautes Grundstück zu erwerben. Institutionelle Investoren zahlen u.a. aufgrund der drohenden Negativzinsen Preise, die sich für private nicht mehr rechnen.
Möchten Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen und nicht in der Familie weitergeben, finden wir für Sie den geeigneten Käufer.
- Wie verwenden Sie den Erlös des Verkaufs?
- Ersatzinvestition?
Fragen, bei den wir Ihnen behilflich sind. Immobilienverkauf mit der Motivation, Sie zufrieden zu stellen.
Büro- und Gewerberäume befanden sich schon vor Corona in einem schwierigen Marktumfeld.
Für den Verkauf sind deshalb neue Ideen bezüglich künftiger Nutzung gefragt, damit der mögliche Käuferkreis erweitert und Ihr Objekt eine neue Eigentümerschaft findet.
Immobilienverkauf durch Innovation.
Eigentümer…
… sollen sich bei uns wohl und gut betreut fühlen.
Unsere Motivation ist Ihre Zufriedenheit und die für Sie passende Lösung. Wenn diese das Verkaufsmandat für Ihre Liegenschaft ist, freut und dies genauso sehr, wie wenn es eine familieninterne Nachfolgelösung, eine Schenkung oder sonst ein für Sie passender Weg ist, auf dem wir sie begleiten dürfen. Wir hören zu.
… sollen Freude daran haben, wie ihre Liegenschaft gezeigt und verkauft wird.
Wir lassen Ihre Liegenschaft für die Käuferschaft im bestmöglichen Licht erstrahlen. Sei dies durch sinnvolle Renovationsarbeiten, Umgebungsarbeiten oder eine vorübergehende Möblierung.
Gesamtheitliche Betrachtung
Optimieren Sie Ihre Steuern.
Bei Bedarf können wir die Käufer- und Verkäuferschaft bei der Finanzierung beraten und unterstützen.
Steuern optimieren I
Die Beratung i.S. Grundstückgewinnsteuern (inkl. Ersatzbeschaffung) und Erstellung Grundstückgewinnsteuererklärung sind in unserem Dienstleistungspaket enthalten.
Steuern optimieren II
Wir beraten Sie in sämtlichen Steuerfragen, die sich rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft (Erbschaft, Erbengemeinschaft, Nachfolgeregelung, Nachlassregelung, usw.) ergeben können.
Kontakt aufnehmen
Sie möchten Ihre Wohnung oder Haus zu bestmöglichen Preisen verkaufen?
Sie suchen das Sorglospaket in der Immobilienbewirtschaftung?
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.
043 501 66 00
Imkerstrasse 7, 8610 Uster
